洪江古商城面积近１０万平方米，至今仍完好地保存有３８０多栋明、清时期的古建筑。这些明清古建筑被当地人称为“窨子屋”，青瓦灰墙、阁楼飞檐，按井字型排列，大多为两进两层或两进三层，主人皆为豪门贵族或巨富官僚。

　　古商城里，断续保存约４公里的青石板路和石板码头。青石古巷形若网络，状似迷宫。散落于城内的６０余座宫、殿、祠、寺、庙、院、堂、庵和串连在一起的１７家报社、１５个钱庄、３４所学堂、４８个半戏台、４０家妓院、３０家烟馆、上百个作坊、近千家店铺，各显神奇，恰似一幅直观反映明清时期社会市井全貌的“清明上河图”。

　　尽管这些古建筑外表斑驳，但它见证了一座古镇繁荣昌盛，珠光宝气的景象；见证了一个争财斗富、穷奢极侈的腐朽社会；也见证了聪明朴实、精明强悍的洪江商人百折不挠、艰苦创业的历史。

　　为保护好珍贵的文化遗产，古商城的维修工作业已展开。据怀化市洪江区文化局局长曾湘洪介绍，洪江古商城作为“一座集政治、军事、经济、宗教、文化史料大全的活性博物馆”，其维修工作将分两个阶段。从２００２年到２００６年是第一阶段，重点修建古商城标志如石碑石坊、石雕石兽等；重建古商城雄关，包括长胜师船、炮船、船卡、码头等；维修整旧财神殿、太平宫、炎皇宫的戏台、神台及苏州馆、常德馆等商业会馆；修复刘园及引积昌、杨恒源、庆元丰、陈荣信、徐荣昌等富豪商行、油号及宅院；在此基础上，组织小规模祭祀等活动，古商城复原工作初具规
考古专家认为，洪江古商城的保护与开发对于研究我国南方建筑艺术，研究清、民国社会市井及中国资本主义萌芽，具有极高的史料考证价值，也具有很高的科学艺术和旅游开发价值。